Строительная экспертиза: качество и надежность вашего строительства
Строительная экспертиза – это ключевой инструмент для обеспечения безопасности, долговечности и экономической эффективности любых строительных и ремонтных работ. Основная цель экспертизы – выявление и предотвращение возможных дефектов, ошибок и отклонений от стандартов на всех этапах проекта. Это не только проверка выполненных работ, но и важный этап планирования, который помогает предотвратить риски и убытки в будущем. Для чего нужна строительная экспертиза?
- Обеспечение безопасности. Наши эксперты проводят исследования прочности и устойчивости конструкций, оценивают соответствие всех элементов безопасности и проверяют соблюдение нормативных требований.
- Контроль качества. Строительная экспертиза позволяет выявить дефекты, ошибки, недоработки или нарушения в ходе строительства. Она выявляет скрытые дефекты, недоступные для визуального осмотра, что особенно важно при покупке дома, квартиры или производственного объекта.
- Снижение финансовых рисков. Экспертиза помогает избежать дорогостоящих переделок и незапланированных затрат, предупреждая вас о возможных недостатках и опасностях на начальной стадии.
- Поддержка при спорных ситуациях. Независимая экспертная оценка может стать убедительным доказательством в суде, при возникновении споров с подрядчиками, оценке ущерба недвижимости после пожара или залива.
Какие проблемы решает строительная экспертиза?
Строительная экспертиза — это комплекс мероприятий, направленных на выявление проблем на разных этапах строительства и эксплуатации зданий и сооружений. Она позволяет решать следующие задачи:
1. Выявление дефектов и нарушений в строительных работах
Строительная экспертиза помогает установить отклонения от проектной документации, технических условий и действующих норм (ГОСТ, СНиП, СП). Это включает:
- трещины в несущих конструкциях;
- деформации перекрытий и стен;
- ошибки при монтаже строительных конструкций.
Основание: ГОСТ 31937-2011, СНиП 3.03.01-87.
2. Анализ причин аварий и разрушений зданий
Экспертиза позволяет установить причины аварийного состояния сооружений, таких как:
- просадки фундаментов и грунтов;
- коррозия и усталость строительных материалов;
- неправильные расчёты при проектировании.
Нормативы: СП 70.13330.2012, СНиП 2.02.01-83.
3. Контроль качества строительных материалов
Строительная экспертиза проверяет соответствие материалов требованиям безопасности и прочности:
цементы, бетоны и растворы (ГОСТ 30515-2013, ГОСТ 26633-2015, ГОСТ Р 58766-2019
арматура и металлоконструкции (ГОСТ Р 57837-2017);
тепло- и гидроизоляция.
Проверка проводится в соответствии с ТР ТС 305/2011 «О безопасности строительных материалов».
4. Оценка технического состояния зданий и сооружений
При эксплуатации объекта строительная экспертиза выявляет физический износ конструкций, их несущую способность и остаточный срок службы. Это необходимо:
- перед капитальным ремонтом или реконструкцией;
- при подготовке к продаже объекта;
- для устранения аварийных ситуаций.
Регламент: ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003.
5. Разрешение споров в судебных и досудебных разбирательствах
Строительная экспертиза является основным доказательством в спорах:
- между заказчиком и подрядчиком по качеству выполненных работ
- по определению виновника аварий и дефектов
- при нарушении условий договоров и сметной стоимости
- при нарушении технологий строительства
- при возникновении сомнений в качестве примененных строительных материалов
Основные цели строительной экспертизы
Строительная экспертиза может проводится для достижения следующих целей:
1. Обеспечение безопасности эксплуатации объектов
Главная цель экспертизы — выявить нарушения, угрожающие жизни и здоровью людей, и разработать меры для их устранения.
2. Контроль качества строительных работ и материалов
Проверка соответствия материалов и выполненных работ техническим нормам:
- СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»;
- ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций».
- СП 70.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции»
- СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции».
3. Обоснование капитального ремонта или реконструкции
Строительная экспертиза определяет степень износа конструкций и даёт рекомендации по их укреплению, ремонту или замене.
Определение причин дефектов и аварийных состояний
Путём обследования и анализа можно установить причины:
- технологических ошибок;
- некачественных материалов;
- внешних воздействий (усадка, сейсмика, климатические факторы).
- ошибок при проектировании
4. Экономическая оценка ущерба и стоимости работ
Экспертиза позволяет точно рассчитать стоимость восстановительных работ и ущерба, возникшего из-за дефектов и нарушений.
5. Соблюдение требований законодательства
Экспертиза обеспечивает соответствие строительных объектов требованиям:
- ТР ТС 305/2011;
- Градостроительного кодекса РФ;
- СНиП и ГОСТ.
Строительная экспертиза — это ключевой инструмент для обеспечения качества, надёжности и безопасности строительных объектов на всех этапах их жизненного цикла.

консультация
Если вы хотите получить консультацию или заказать наши услуги - заполните заявку, наш специалист свяжется с вами
О КОМПАНИИ
Основной вид деятельности компании - строительная экспертиза и лабораторное сопровождение строительных объектов, испытания строительных материалов, контроль качества работ на объектах транспортного строительства, строительства дорог, объектах промышленно-гражданского строительства, организация лабораторных постов на стройплощадках.
- 1340 сертификатов выдано
- 112 объектов проконтролировано
- 5 млн тонн проб грунта испытано
- 3,5 млн тонн бетона проверено на прочность
ДОКУМЕНТЫ
СХЕМА РАБОТЫ
Потенциальный клиент оставляет заявку или звонит по телефону.
Обсуждаем перечень задач и подготавливаем смету
По согласованию стоимости работ, заключаем договор
По завершению работ, получаете официальный документ с итогами выполненных работ.
После подписания договора и получения предоплаты, выезжаем на объект для решения поставленных задач
ПРЕИМУЩЕСТВА
ПАРТНЁРЫ
СТАТЬИ
ПЕРЕЙТИ В РАЗДЕЛВОПРОС-ОТВЕТ
Строительная экспертиза несущих конструкций включает:
- - визуальное обследование;
- - обмерные работы
- - инструментальные измерения и поверочные расчёты;
- - лабораторные испытания.
На основании результатов экспертизы определяется способность конструкций выдерживать нагрузки и дальнейшие рекомендации.
Строительная экспертиза регламентируется:
- - ГОСТ 31937-2011 (правила обследования зданий);
- - ТР ТС 305/2011 (о безопасности материалов);
- - СНиП 3.03.01-87 (несущие конструкции).
Экспертиза учитывает эти документы при проверке соответствия требованиям.
Строительная экспертиза здания обязательна в случаях:
- - капитального ремонта или реконструкции;
- - перепланировки с изменением несущих конструкций;
- - аварийного состояния сооружения;
- - истечения нормативного срока эксплуатации.
Техническая экспертиза помогает оценить текущее состояние здания и определить его надёжность.
Если материалы не прошли строительную экспертизу:
- - необходимо заменить их на соответствующие требованиям;
- - обратиться к поставщику для возврата или компенсации;
- - провести независимую экспертизу для подтверждения брака.
Экспертиза играет ключевую роль в выявлении недоброкачественной продукции.
Проведение экспертизы строительных материалов включает:
- - отбор образцов;=
- - лабораторные испытания на прочность и безопасность;
- - сравнение результатов с требованиями ГОСТ и ТР ТС.
Строительная экспертиза гарантирует надёжность и качество используемых материалов.
Строительная экспертиза дефектов включает:
- - Осмотр объекта: выявление видимых повреждений строительных конструкций.
- - Инструментальные обследования: ультразвуковые и прочие методы анализа.
- - Причинный анализ: поиск факторов появления дефектов.
- - Заключение эксперта: рекомендации по устранению дефектов.
Такой подход позволяет экспертизе выявить проблемы и предложить решения.
Строительная экспертиза и получение декларации соответствия обязательны для материалов, влияющих на безопасность зданий и сооружений:
- - цемент и бетонные смеси (ГОСТ 30515-2013, ГОСТ 7473-2010);
- - арматурная сталь (ГОСТ Р 57837-2017);
- - утеплители и изоляционные материалы;
- - сухие смеси и гипсокартон.
Экспертиза подтверждает их соответствие требованиям безопасности и надёжности.
Для строительной экспертизы материалов необходимы:
- - сертификаты соответствия и паспорта качества;
- - технические условия на продукцию.
- - образцы материалов
Экспертиза проводится с учётом требований ГОСТ 25192-2012 и ТР ТС 305/2011.
Строительная экспертиза включает:
- - экспертизу проектной документации;
- - обследование технического состояния зданий и сооружений на соответствие строительным нормам и правилам;
- - анализ качества строительных материалов;
- - экспертизу инженерных систем;
- - выявление причин деформаций конструкций;
- - расчёт несущей способности конструкций;
- - экспертиза качества отделочных работ;
- - экспертиза фундамента.
Основание: ГОСТ 31937-2011, СНиП 3.03.01-87.
Строительная экспертиза — это проверка качества зданий, сооружений и материалов на соответствие требованиям ГОСТ, СНиП и другим нормативам. Она необходима:
- - для выявления дефектов в строительных работах;
- - при проверке качества материалов и конструкций;
- - для подтверждения соответствия проекту;
- - в судебных спорах.
Независимая строительная экспертиза помогает установить причины аварий и дефектов и предложить пути их устранения.
КОНТАКТЫ
Наш главный офис компании
-
адрес:
Г. Москва, Кутузовский проспект, д.34, стр.14, этаж 4
- телефон: +7 (499) 325-48-33
- испытательная лаборатория: +7 (967) 218-11-13
- почта: info@stroy-ekspertiza.com
-
адрес:
г. Свободный, Амурская обл.,территория микрорайона Северный
- телефон: +7 (499) 325-48-33
- испытательная лаборатория: +7 (967) 218-11-13
- почта: info@stroy-ekspertiza.com
-
адрес:
г. Москва, Горбунова, д.12, кор.2, этаж 1
- телефон: +7 (499) 325-48-33
- испытательная лаборатория: +7 (967) 218-11-13
- почта: info@stroy-ekspertiza.com
-
Для отправки проб из других городов необходимо выбрать пункт СДЭК по адресу г. Москва, Горбунова, д.12, кор.2, стр 22