обратный звонок
Оставьте заявку на звонок, наши специалисты перезвонят вам
Обследование зданий и сооружений
Экспертиза на аварийность дома - это комплексное обследование, проводимое специалистами для определения степени износа, повреждений и потенциальных рисков безопасности жилого здания.
подробнееОбмерные работы – это комплекс инженерно-технических мероприятий, направленный на получение точных геометрических параметров, технического состояния объекта недвижимости.
подробнееЭкспертиза фундамента - это комплексное исследование, которое позволяет определить его техническое состояние, соответствие проектной документации и выявить возможные дефекты.
подробнееТехнический надзор является обязательной процедурой для объектов любого типа, что подтверждается постановлением Правительства РФ № 468 и статьей 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
подробнееСтроительная лаборатория (лаборатория неразрушающего контроля) - это независимое подразделение, которое осуществляет проверку качества строительных материалов.
подробнееСтроительная экспертиза реконструкции здания - это комплексная оценка технического состояния объектов, проводимая с целью определения возможности и целесообразности проведения работ.
подробнееСтроительно-техническая экспертиза зданий – это комплексный анализ согласно нормам и техническому состоянию используемых зданий и сооружений.
подробнееЭкспертиза частного дома - это комплексная процедура, которая позволяет получить достоверную информацию о его состоянии элементов помещений, стоимости и юридическом статусе.
подробнееОбследование зданий и сооружений является необходимой процедурой для выявления возможных дефектов, повреждений несущих конструкций, обследование инженерных конструкций, а также оценки технического состояния объекта и прочности конструкции. Важность этапов проведения техническое обследование зданий заключается в том, что это позволяет своевременно выявить проблемы несущей способности здания или сооружения, предотвратить возможные аварии и обеспечить расчет безопасности жильцов или пользователей здания.
Одной из ведущих компаний, осуществляющих обследование зданий и сооружений, является компания "Стройэкспертиза". Обращение к нам имеет ряд выгодных преимуществ, которые помогут заказчику получить полноценный и качественный анализ технического состояния объекта:
- профессиональный подход к делу. Специалисты нашей компании обладают высокой квалификацией и опытом работы с проектной документацией, что гарантирует точность и достоверность результатов обследования. Кроме того, "Стройэкспертиза" использует современное оборудование и технологии, что позволяет провести исследование с максимальной эффективностью
- комплексный подход к обследованию. Компания "Стройэкспертиза" проводит не только визуальный осмотр здания или сооружения, но и детальное инструментальное исследование конструкций, инженерных систем, фундамента и других элементов. Это позволяет выявить скрытые дефекты и проблемы, которые могут привести к серьезным последствиям в будущем.
- индивидуальный подход к каждому заказчику. Компания "Стройэкспертиза" учитывает все особенности и делает расчет потребности клиента, разрабатывает индивидуальный план обследования и предоставляет подробный отчет о состоянии объекта. Это позволяет заказчику получить полную информацию о техническом состоянии здания и принять обоснованные решения по его дальнейшей эксплуатации или реконструкции.
На каких объектах проводят обследование конструкций
Обследование состояния конструкций может проводиться на различных типах объектов, включая:
- Жилые здания и квартиры.
- Административные здания и офисы.
- Промышленные сооружения и заводы.
- Общественные и культурные объекты (школы, больницы, театры и др.).
- Инфраструктура (мосты, тоннели, дороги).
- Исторические и архитектурные памятники.
Причины возникновения дефектов в конструкциях
Дефекты в конструкциях зданий могут возникать по разным причинам, включая:
- Недостатки в проектировании или строительстве.
- Естественный износ материалов.
- Неблагоприятные климатические условия.
- Несоответствие нагрузкам или использованию.
- Ошибки в проектировании или строительно-технической документации.
- Монтаж низкого качества.
- Несоблюдение технологических процессов.
СХЕМА РАБОТЫ
Потенциальный клиент оставляет заявку или звонит по телефону.
Обсуждаем перечень задач и подготавливаем смету
По согласованию стоимости работ, заключаем договор
По завершению работ, получаете официальный документ с итогами выполненных работ.
После подписания договора и получения предоплаты, выезжаем на объект для решения поставленных задач
Порядок проведения работ
- Подготовка к обследованию. Определение целей и задач обследования, составление плана работ, сбор необходимых документов и информации о объекте.
- Проведение полевых работ. Визуальное обследование здания снаружи и внутри, измерение параметров конструкций, проведение необходимых испытаний и анализов.
- Обработка результатов. Анализ полученных данных, выявление дефектов и причин их возникновения, разработка рекомендаций по ремонту и улучшению состояния объекта.
- Подготовка отчета. Описание всех выявленных проблем, предложения по устранению дефектов, сроки и затраты на ремонтные работы.
- Предоставление отчета заказчику. Представление технического заключения заказчику и консультации по дальнейшим шагам.
Особенности обследования объектов
- Необходимость комплексного подхода: обследование должно включать в себя анализ всех аспектов состояния здания, включая конструктивные, инженерные, эстетические и эксплуатационные характеристики.
- Применение современных методов и технологий: для более точного и полного выявления дефектов и проблем применяются современные инструменты, оборудование и программы для анализа данных.
- Опыт специалистов: для проведения качественного обследования необходимы высококвалифицированные специалисты с опытом работы и знаниями в области строительства и экспертизы
Периодичность обследования зданий
Частота проведения обследований зданий зависит от их типа, возраста, эксплуатационных условий и других факторов. Однако, в целом, рекомендуется проводить обследования зданий следующим образом:
- Плановые обследования: рекомендуется проводить каждые 5-10 лет для выявления фактического состояния здания, предупреждения возможных дефектов и планирования ремонтных работ.
- Внеплановые обследования: проводятся при возникновении конкретных проблем или при изменении условий эксплуатации здания, например, после стихийного бедствия или при строительстве рядом с объектом.
Соблюдение периодичности строительной экспертизы позволяет поддерживать здания в хорошем состоянии, предотвращать аварийные ситуации, увеличивать их срок службы, принимать решение о необходимости проведения капитального ремонта.
СЕРТИФИКАТЫ
Услуги по обследованию зданий и сооружений от Стройэкспертиза
Компания Стройэкспертиза специализируется на комплексном обследовании строительных конструкций зданий и сооружений и предлагает следующие услуги:
- Техническое обследование. Осмотр и анализ технического состояния конструкций зданий и сооружений, инженерных сетей, фундамента, кровли, фасадов и других элементов здания.
- Экспертиза строительства. Оценка соответствия строительных работ нормативам и требованиям, выявление дефектов и допущенных ошибок.
- Инженерно-техническое обследование. Изучение работы инженерных систем (электричество, отопление, вентиляция, водоснабжение и канализация) в здании или сооружении.
- Диагностика зданий и сооружений. Использование современных технологий для выявления скрытых дефектов и деградации конструкций, физического износа
В своей работе мы руководствуемся ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния", а также строительными нормами – СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений". Мы располагаем экспертами с опытом работы от 5 лет, специализированным оборудованием и программным обеспечением, необходимыми для проведения обследования технического состояния строительных конструкций зданий различного назначения в городе Москве и Московской области.
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
СТОИМОСТЬ
СКАЧАТЬ ПРАЙС
консультация
Если вы хотите получить консультацию или заказать наши услуги - заполните заявку, наш специалист свяжется с вами
РЕАЛИЗОВАННЫЕ ПРОЕКТЫ
ОТЗЫВЫ О НАС
ВОПРОС-ОТВЕТ
При выборе строительной лаборатории необходимо обратить внимание на ее опыт и репутацию, доступность современного оборудования, наличие квалифицированных специалистов и соответствие стандартам и лицензиям.
Сотрудничество с профессиональной строительной лабораторией позволяет заказчикам получить достоверную информацию о качестве строительных материалов и работ, обеспечивая безопасность и надежность строительных проектов.
Контроль качества строительных работ позволяет обеспечить безопасность и долговечность зданий и сооружений, а также предотвратить возможные проблемы и повреждения в будущем.
Строительная лаборатория занимается проведением тестирования строительных материалов, контролем качества строительных работ и исследованиями в области строительной техники.
В рамках своей деятельности строительная лаборатория предлагает услуги по проведению испытаний строительных материалов, контролю качества строительных работ, а также консультации и экспертизы.
В лаборатории проводятся испытания на прочность, стойкость к воздействию влаги и температуры, устойчивость к износу и другие характеристики различных строительных материалов, таких как бетон, арматура, кирпич, плитка и другие.
Обследование зданий и сооружений регламентируется ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния". Этот стандарт определяет порядок проведения обследований, классификацию дефектов и методы контроля. Кроме того, используются СП 13-102-2003 (обследование и оценка технического состояния конструкций) и другие строительные нормативы в зависимости от типа объекта.
Виды обследований делятся на:
- Предварительное обследование — включает визуальный осмотр и анализ документации.
- Детальное обследование — включает инструментальные методы и испытания для оценки состояния конструкций.
- Мониторинг состояния — регулярное обследование для оценки динамики изменений.
- Специальное обследование — используется при необходимости провести углубленные испытания или оценить отдельные части здания, например, при наличии опасных деформаций.
Степень износа здания определяется на основе данных обследования с учётом физического состояния конструкций, наличия дефектов и повреждений. В процессе используется методика, предусмотренная ГОСТ 31937-2011, которая включает оценку прочности материалов, деформаций, коррозии и других факторов. Итоговая степень износа выражается в процентах, что позволяет оценить необходимость капитального ремонта или реконструкции.
При обследовании применяются следующие методы:
- Визуальный осмотр — для выявления видимых дефектов, таких как трещины, коррозия, деформации.
- Инструментальные замеры — измерение деформаций и отклонений с использованием лазерных и геодезических приборов.
- Лабораторные испытания — определение прочности и состояния материалов, таких как бетон и арматура, с применением методов неразрушающего и разрушающего контроля.
- Тепловизионное обследование — для выявления проблем с теплоизоляцией и водонепроницаемостью.
Обследование фундамента включает визуальный осмотр доступных участков, инструментальные измерения, а также бурение и анализ проб грунта и основания. Проверяется состояние гидроизоляции, наличие осадок и возможных деформаций. По результатам обследования определяется текущее состояние фундамента и даются рекомендации по его укреплению или ремонту.
Частота обследований зависит от типа здания, его возраста, состояния и эксплуатационных условий. В среднем, здания обследуются раз в 5-10 лет, а для объектов с повышенной ответственностью, например, общественных и промышленных зданий, обследование может требоваться каждые 2-3 года. Регулярный мониторинг позволяет своевременно выявить дефекты и предотвратить аварийные ситуации