Имеет ли смысл делать экспертизу если она не назначена судом?
Экспертиза — это не только инструмент в судебных делах, но и способ избежать конфликтов с застройщиком, подрядчиками или соседями. Мы обсудим, в каких ситуациях заказ независимой экспертизы помогает защитить права собственника и предотвратить возникновение правовых споров.
Нередко люди обращаются с такими сомнениями, как если экспертиза не назначена судом, то не имеет никакой юридической силы. Зачастую помогает не доводить дело до суда, так как в ходе обследования объекта становится очевидно выполнила ли строительная организация работы должным образом и в соответствии с Договором.
Как это работает?
Заказчик обращается к нам с просьбой провести досудебную экспертизу на предмет соответствия выполненных строительно-монтажных работ требованиям СП и проекту, соответствия примененных материалов указанным в проекте, объемы работ согласно Договора.
Вопросы и опасения по поводу качества возведенного дома являются вполне обоснованными так как строительство очень дорогостоящее мероприятие и как правило строят дом один раз и навсегда, а на рынке сегодня действительно много компаний некачественно предоставляющих свои услуги, либо заведомо обманывающих заказчика.
По окончании обследования оформляется Заключение о техническом состоянии дома, гаража, постройки, забора, конструктива, объекта незавершенного строительства.
Отчет содержит в себе фотографии с дефектамии их подробным описанием, дефектную ведомость, исследовательскую часть, дипломы экспертов, поверки на примененные приборы, выводы.
В отличие от экспертизы, назначенной судом в «досудебной» не будет вопросов поставленных судьей, здесь вопросы формулирует Заказчик.
При проведении досудебки можно исследовать вопросы:
- качества примененных материалов;
- проверки объема выполненных работ заявленным;
- соответствие качества строительных работ требованиям СП, ГОСТ, проекта;
- являются ли дефекты критическими, ограничивающими эксплуатацию;
- определить состояние несущих элементов здания;
- выявить причины возникновения дефектов, когда это возможно;
- определить способы устранения недостатков;
- определить стоимость устранения недостатков.
другие статьи
ПЕРЕЙТИ В РАЗДЕЛ
В настоящее время на строительных объектах стали все чаще отказываться от испытания образцов бетона, мотивируя это тем, что Заказчик требует только неразрушающий контроль прочности, образцы хранятся в нормальных условиях – результаты по кубикам ни о чем не говорят.
В современном строительстве качество материалов является одним из ключевых факторов, определяющих безопасность и долговечность возводимых объектов.
Цемент — это один из основополагающих материалов в строительной отрасли, играющий ключевую роль в формировании прочности и долговечности бетонных конструкций.
Здания и сооружения — это не только материальные объекты, но и важные элементы нашей жизни, обеспечивающие безопасность и комфорт.
Кирпич — это один из самых распространённых строительных материалов, который используется в различных типах зданий, от жилых домов до промышленных объектов.
