Экспертиза частного дома

Она может быть полезна как владельцам, так и третьим лицам в различных ситуациях. Профессиональная экспертиза – гарантия объективной оценки состояния вашей недвижимости.

Цель экспертизы

 
Строительная экспертиза строительных объектов и несущих конструкций - это комплексный подход к изучению объекта, предоставляющий заказчику полную картину его технического состояния, выявляя как достоинства (нормы), так и недостатки, экспертиза ремонта, экспертиза зданий и экспертиза деревянных домов. Это необходимый эффективный инструмент для выполнения:

• Контроля качества. Позволяет объективно оценить и узнать качество выполненных подрядчиком или застройщика работ.
• Технической диагностики. Предоставляет информацию о текущем состоянии строения объекта, выявляя потенциальные отклонения, проблемы, риски и ущерба, экспертиза дома перед возможным ремонтом.
• Оценки рисков. Помогает определить возможные сложности при проведении ремонтных работ или реконструкции и эксплуатации.
• Соблюдения стандартов. Выявляет степени соответствие объекта нормативной документации.

Когда и зачем нужна экспертиза частного дома? Основные причины

• При покупке. Экспертиза поможет убедиться, что дом соответствует описанию и цене, не имеет скрытых дефектов.
• При продаже. Экспертиза определяет реальную рыночную стоимость дома, увеличивает шансы на быструю и успешную продажу.
• При планировании ремонта. Экспертиза помогает определить часть объем работ, уточнить смету и избежать дополнительных затрат.
• При возникновении споров. Экспертиза предоставляет объективные данные для решения споров между собственниками, подрядчиками, страховыми компаниями.
• При оформлении наследства. Экспертиза определяет стоимость собственности объекта  для уплаты налогов. 

Ключевые моменты экспертизы

 
Строительная экспертиза дома должна:

• проводиться квалифицированными специалистами с опытом работы в строительной сфере;
• основываться на фактических данных и не быть зависимой от интересов заказчика;
• охватывать все важные аспекты строительно-технического состояния дома, включая ремонтные работы, план перепланировки, инженерные коммуникации, отделку стен, кровлю при помощи тепловизионного обследования.
• придать проектной документации юридическую силу.

 
Процесс экспертизы содержит в себе несколько этапов:

1. Подписание договора.
2. Обследование объекта.
3. Лабораторные исследования.
4. Составление экспертного заключения.
5. Передача заключения заказчику.

Этапы проведения экспертизы частного дома в компании Стройэкспертиза

• Предварительное консультирование. Проводим качественно бесплатную консультацию и анализ специалиста по вопросам экспертизы постройки и определению целей проверки.
• Осмотр объекта. Профессиональный осмотр дома квалифицированным экспертом, фотофиксация дефектов.
• Лабораторные проверки. При необходимости порядок проведение лабораторных исследований и замеры материалов и конструкций.
• Составление экспертного заключения. Подготовка оформленного экспертного заключения с детальным описанием состояния дома, выявленных дефектов, сертификаты, рекомендациями по ремонту и устранению недостатков.
• Юридическая поддержка. Помощь в решении споров с подрядчиками, страховыми компаниями и другими сторонами.