Экспертиза на аварийность дома

Зачем нужна экспертиза аварийности?

• Оценка безопасности. Экспертиза позволяет объективно оценить состояние недвижимости, здания и выявить потенциальные угрозы для жизни и здоровья жильцов.
• Признание дома или квартиры аварийным. На основании заключения экспертизы можно принять обоснованные решения о том, что помещение является непригодным для проживания, о необходимости ремонта или реконструкции.
• Защита прав. Экспертное заключение может быть использовано в суде при возникновении споров о праве собственности на аварийное жилье, а также при определении размера компенсаций за ущерб, причиненный аварийным состоянием дома.
• Получение разрешения на снос. Дом многоквартирный, недвижимость, подлежащий сносу, требует разрешение от соответствующих органов, которое выдается только при наличии заключения экспертизы.
• Определение стоимости ремонта. Экспертиза позволяет оценить масштабы необходимых ремонтных работ и определить их стоимость.

Обследование зданий и жилых домов или квартир проводят квалифицированные специалисты с соответствующей лицензией и опытом работы в строительной экспертизе. Процесс проверки должен быть объективным и всесторонним. Заключение экспертизы должно быть оформлено в соответствии с требованиями законодательства. Экспертиза помогает установить, что дом уже не пригоден для проживания, а также определить необходимость проведения ремонтных работ или, в крайнем случае, сноса.

 
Как проводится экспертиза на аварийность дома?

 
Экспертиза строительных объектов включает в себя несколько этапов:

 

• Сбор информации. Специалисты изучают документацию на дом или квартиру, в том числе строительные планы, акты приемки и результаты предыдущих обследований (строительных конструкций). 
• Визуальный осмотр. Проводится тщательный осмотр (технического состояния) всех элементов здания: несущих конструкций, стен, фундамента, кровли, перекрытий, инженерных сетей.
• Инструментальные обследования. Применяются различные приборы и методы для определения степени износа, наличия трещин, деформаций, прогибов, влажности и т.д.
• Лабораторные испытания. Проводятся в случае необходимости, для определения физико-механических свойств строительных материалов.
• Анализ полученных данных. Эксперты анализируют полученные данные (в том числе возможность капитального ремонта), определяют и выявляют несоответствия строительным нормам и даже прогнозируют развитие разрушений.

Этапы проведения строительной экспертизы в компании Стройэкспертиза

 
Наша компания (независимая экспертиза) работает по Москве и Московской области, которая может предложить комплексное обследование дома на аварийность, охватывающее следующие этапы:

 

1. Заявка. Вы оставляете заявку на проведение строительно-технической экспертизы, предоставляя информацию о доме или квартиры (адрес, год постройки, тип конструкции и т.д.).
2. Заключение договора. Мы заключаем договор на проведение экспертизы, где четко определяются объект исследования, сроки и стоимость.
3. Выезд эксперта на объект. Эксперт выезжает на объект для проведения визуального осмотра, инструментальных исследований и сбора необходимых данных.
4. Лабораторные исследования (при необходимости). Проводятся испытания материалов в лабораторных условиях для получения более точных данных о их прочности, износе и т.д.
5. Предоставление заключения. Вам предоставляется подробное заключение строительной экспертизы с фото и видеоматериалами, а также рекомендациями по дальнейшим действиям (ремонт, реконструкция, снос).

Обращайтесь к нашим специалистам, которые имеют большой опыт в данной услуге. Мы поможем вам принять оптимальное решению по дальнейшим действиям с вашим домом или квартиры.